2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
156.0万円/㎡
前年比+12.1%
クレヴィア本郷
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩1分
2008年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,388万円
141.5万円/㎡
2,569
3,781
4,994
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜4,994万円
122.0万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
クレヴィア本郷
4,780万円（154.2万円/㎡）/ 12階 / 31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は163.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 4,780万円 | 154.2万円 | 12階 | 31㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/22 | 7,980万円 | 193.5万円 | 8階 | 41.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/23 | 4,980万円 | 160.6万円 | 12階 | 31㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/21 | 5,180万円 | 167.1万円 | 12階 | 31㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/01 | 7,180万円 | 155.5万円 | 11階 | 46.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 151.2万円 | 13階 | 46.16㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は135.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 4,780万円 | 154.2万円 | 31㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2023/07/10 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,180万円 | 117.4万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/29 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 5,680万円 | 152.8万円 | 37.17㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/23 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 4,000万円 | 121.4万円 | 32.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/17 | エクセレントシティ文京小桜 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 5,280万円 | 150.0万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 4,980万円 | 132.1万円 | 37.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェニックス飯田橋 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅9分 | 3,250万円 | 120.5万円 | 26.97㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 3,480万円 | 138.8万円 | 25.07㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/21 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 3,040万円 | 128.3万円 | 23.7㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/07 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 3,500万円 | 125.9万円 | 27.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 5,120万円 | 133.0万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 3,600万円 | 150.9万円 | 23.86㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 4,480万円 | 178.9万円 | 25.04㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/22 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 5,600万円 | 150.9万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/13 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,780万円 | 158.4万円 | 30.18㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 5,080万円 | 153.3万円 | 33.13㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイナシティ文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 4,420万円 | 116.7万円 | 37.88㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/04 | イニシアイオ文京仲坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 3,990万円 | 116.4万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | - | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | セジョリ御茶ノ水2 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 3,280万円 | 126.0万円 | 26.03㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/23 | ミリオンプラザお茶の水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,750万円 | 117.3万円 | 23.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/04 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 3,380万円 | 132.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は文京区の平均と比較して1.2%割安です。
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